정동롯데캐슬136 견본주택 분양정보

정동롯데캐슬136은 서울 중구 순화동 도심 핵심 입지에 위치하며 직주근접 환경과 생활 인프라를 갖춘 주거로, 견본주택 정보와 함께 구조와 입지를 확인할 수 있습니다.

 

 

서울 도심 주거 시장은 신규 공급이 제한적으로 이루어지는 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 상황에서 정동롯데캐슬136은 정동 권역 내 공급되는 주거라는 점에서 입지적 특성이 분명한 사례입니다.

 

아파트형 주택과 오피스텔이 함께 구성된 형태이며, 견본주택을 통해 확인되는 구조와 입지 조건을 기준으로 도심 주거 특성을 살펴볼 수 있습니다.

 

 

사업 개요

정동롯데캐슬136 단지는 서울 중구 순화동 일원에 조성되며, 지하 7층부터 지상 20층까지 1개 동 규모입니다. 전체 구성은 전용 59㎡ 아파트형 주택 102세대와 전용 118~119㎡ 오피스텔 34실로 이루어져 있습니다.

 

일반 공급은 일부 아파트형 주택과 오피스텔을 대상으로 진행되는 구조입니다. 면적 구성은 소형과 중형이 혼합된 형태로 확인되며, 단일 평형 중심이 아닌 복합 구성이라는 점이 특징입니다.

 

 

분양가 및 자금 구조

정동롯데캐슬136 분양가는 10층 기준 약 14억 9,300만 원으로 확인됩니다. 발코니 확장과 일부 생활 가전이 포함된 조건이 제시되어 있으며, 세부 구성은 타입별로 차이가 있습니다.

 

자금 납입 구조는 아파트형 주택과 오피스텔이 각각 다르게 적용되어 있는 것으로 확인되며, 이에 따라 자금 계획은 유형별로 구분해 검토할 필요가 있습니다. 제공된 범위 내에서 확인된 정보 기준으로 판단하는 것이 적절합니다.

 

 

견본주택과 공간 구성

정동롯데캐슬136 견본주택은 서울 용산구 한강대로 일원에 위치합니다. 내부 구성은 주거 공간 기준에 맞춘 설계가 반영된 형태로 확인됩니다. 전용 59㎡ 타입에는 드레스룸이 적용되어 있으며, 일부 타입은 3Bay 구조로 설계되어 있습니다.

 

오피스텔의 경우 팬트리와 드레스룸이 포함된 구조가 확인되며, 일부 타입은 4Bay 구조가 적용되어 있습니다. 전체적으로 수납 공간과 동선 효율을 고려한 설계가 반영된 것으로 보입니다.

 

 

교통 및 입지 환경

정동롯데캐슬136은 시청, 광화문, 서울역과 인접한 위치에 자리하고 있습니다. 해당 지역은 중심업무지구(CBD)에 해당하며, 주요 업무시설과의 접근성이 확보된 입지입니다.

 

또한 1호선, 2호선, 4호선, 5호선 등 다수의 지하철 노선이 인접해 있으며, GTX와 공항철도 이용 가능 구간도 포함됩니다. 이를 통해 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 가능한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

생활 인프라

단지가 위치한 정동 권역은 기존 도심 인프라가 형성된 지역입니다. 광화문과 시청 일대 상업시설 이용이 가능하며, 의료시설과 업무시설이 인접해 있습니다.

 

또한 덕수궁, 서울광장, 세종문화회관, 서울시립미술관 등 문화시설이 주변에 위치해 있습니다. 이러한 요소는 도심 생활권 내에서 다양한 활동이 가능한 환경으로 이어집니다.

 

 

단지 설계 및 구조

당 아파트는 공간 활용을 고려한 설계가 적용된 것으로 확인됩니다. 아파트형 주택은 전 타입에 드레스룸이 포함되어 있으며, 일부 타입은 3Bay 판상형 구조와 ㄷ자형 주방 설계가 적용되어 있습니다.

 

오피스텔은 팬트리와 드레스룸이 포함되어 있고, 일부는 4Bay 구조로 구성되어 있습니다. 전체적으로 수납과 공간 활용 측면을 고려한 설계 방식이 반영된 형태입니다.

 

 

정동롯데캐슬136 분양은 서울 도심 정동 권역 내에 위치한 주거로, 입지와 교통, 생활 인프라가 결합된 구조를 갖추고 있습니다. 견본주택을 통해 확인되는 내부 구성과 입지 조건을 기준으로, 도심형 주거 특성을 객관적으로 검토할 수 있습니다.

 

다만 가격, 자금 구조, 입주 시점 등은 개인별 상황에 따라 해석이 달라질 수 있으므로, 공개된 정보를 기준으로 종합적인 판단이 필요합니다.

 

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