천안아이파크시티56단지 견본주택 분양가

천안아이파크시티5,6단지아파트는 견본주택 공개 이후 성성호수공원 중심 주거환경과 대규모 브랜드타운 조성 계획이 관심을 받고 있는데요. 분양가와 입지, 생활환경 변화를 정리해봤습니다.

 

 

최근 천안 서북권 분위기를 보면 기존 불당 생활권 중심 흐름에서 점차 성성권역으로 관심이 확장되는 모습이 이어지고 있는데요. 특히 성성호수공원을 중심으로 신축 아파트 공급이 계속 이어지면서 주거환경 자체가 빠르게 변화하는 분위기였습니다.

 

그 가운데에서도 천안아이파크시티56단지는 성성지구와 부성지구 흐름을 함께 연결하는 대규모 단지로 관심을 받아왔습니다.

 

 

현재는 청약 일정이 모두 마무리된 상황이지만, 견본주택 공개 당시부터 성성호수공원 생활권과 대단지 주거환경에 대한 관심이 꾸준히 이어졌는데요.

 

실제로 현장 주변을 살펴보면 기존 천안 도심과는 다른 신축 중심 주거지 분위기가 형성되고 있는 모습이었습니다.

 

 

천안아이파크시티5,6단지는 천안 서북구 성성동 일대에 조성되는 공동주택 단지입니다. 5단지는 최고 35층, 7개 동, 총 882세대 규모로 계획됐고, 6단지는 최고 35층, 9개 동, 총 1,066세대로 구성됐는데요.

 

두 단지를 합치면 총 1,948세대 규모이며, 향후 인근 후속 단지까지 포함될 경우 일대에는 총 6,010세대 규모 주거타운이 형성될 예정입니다. 최근 천안 지역 공급 가운데서도 비교적 큰 규모에 해당하는 사업으로 볼 수 있습니다.

 

 

입지 흐름을 보면 성성지구는 최근 천안 내에서 신규 주거지 형성이 빠르게 진행되는 지역 중 하나인데요. 기존 불당지구가 상권과 학군 중심으로 성장했다면, 성성권역은 성성호수공원을 중심으로 한 주거환경과 신축 단지 공급이 동시에 진행되는 모습입니다.

 

특히 성성·부성·업성지구를 중심으로 주거벨트가 점차 확장되는 분위기라는 점도 함께 언급되고 있습니다.

 

 

현장에서는 단지 배치와 개방감에 대한 관심도 높게 나타나는 모습이었는데요. 천안아이파크시티5,6단지는 전 세대 남동·남서향 위주 배치를 적용했고, 일부 타입에는 개방감을 고려한 평면 구성이 반영됐습니다.

 

특히 84C 타입은 주방 통창 구조가 적용됐고, 120㎡ 타입은 거실과 주방 3면 개방형 구조가 계획됐는데요. 최근 실거주 수요에서 중요하게 보는 채광과 공간 활용 부분을 고려한 설계로 보였습니다.

 

 

천안아이파크시티5,6단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억 초중반대부터 형성됐습니다. 층수와 타입에 따라 5억 후반대까지 구성됐고, 102㎡ 타입은 6억 후반~7억 초반 수준, 120㎡ 타입은 7억 후반~8억대 수준으로 공급됐는데요.

 

최근 천안 신축 아파트 분양 흐름과 비교하면서 가격대에 대한 관심도 함께 이어졌던 모습이었습니다.

 

 

천안아이파크시티56단지 견본주택에서는 평면 구성과 커뮤니티 시설에 대한 반응도 확인할 수 있었는데요. 단지 내부에는 피트니스와 골프연습장, 스터디라운지, 게스트하우스, 스카이라운지 등이 계획됐습니다.

 

특히 일부 상층부에는 성성호수공원 방향 조망이 가능한 스카이라운지가 포함돼 있었는데요. 최근 대단지 아파트에서 중요하게 보는 공용공간 활용 요소들이 반영된 모습이었습니다.

 

 

교통 여건 역시 향후 변화 가능성이 함께 언급되는 지역인데요. 현재는 삼성대로와 번영로 중심으로 천안 시내 이동이 가능한 위치이며, 천안IC 접근성도 비교적 무난한 편입니다.

 

여기에 부성역 신설 계획과 GTX-C 연장 이슈 등이 함께 거론되면서 향후 교통환경 변화 가능성도 지속적으로 언급되고 있습니다.

 

 

교육환경 역시 실거주 관점에서 관심을 받는 요소 중 하나였는데요. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 신설 계획이 예정돼 있으며, 성성중과 두정중, 오성고 등 기존 학군 접근도 가능한 위치입니다. 성성지구 학원가 이용 편의성 역시 함께 언급되는 부분이었습니다.

 

 

생활 인프라는 현재도 계속 확장되는 흐름이 이어지고 있는데요. 성성권역은 아직 개발 진행 중인 구역과 기존 생활권이 함께 공존하는 지역이지만, 대형마트와 상업시설, 중심 생활 인프라가 점차 자리 잡고 있는 모습이었습니다. 신축 단지 입주가 이어지면서 생활권 분위기도 함께 변화하는 흐름으로 보였습니다.

 

 

전체적으로 보면 천안아이파크시티5,6단지아파트는 성성호수공원 생활권과 대규모 주거단지 형성, 신축 중심 주거환경 변화 흐름을 함께 보여주는 사업으로 볼 수 있는데요.

 

최근 천안 부동산 시장에서 관심이 이어지는 성성권역 흐름과 함께 살펴볼 수 있는 단지라는 점에서 지역 내 관심이 이어졌던 것으로 보였습니다.

 

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